Здания этой серии начали строить в начале 70-ых, но последние проекты были реализованы еще в 90 годах. Дома строятся из кирпичей и панелей - несущие стены из кирпичей, что обеспечивает более хорошую термоизоляцию, в свою очередь, остальные стены панельные, что допускает перепроектирование жилища, хотя планировка квартир 103 серии, по оценке специалистов, довольно удобная и практичная. В основном здания этой серии пятиэтажные, но есть отдельные исключения в центре города, в котором есть также семи и восьми этажные дома. Дома упомянутой серии главным образом находятся в следующих районах: Тейка, Дарзциемс, Болдераи, Пурвциемс и Даугавгривас, но есть также в других микрорайонах Риги.
Описание 103 серии
В основном 5-ти этажные, кирпично-панельные дома. Строились в 70-80 годы.
В силу того, что данный проект позволяет легко менять планировку дома, существует множество вариантов этой серии. Этому способствовало и то обстоятельство, что застройщиками выступали различные ведомства и организации. Много домов этой серии было построено КЭЧ (коммунально-эксплуатационной частью Советской Армии), заводами: «Альфа», «Радиотехника», «VEF».
103
Основные районы сосредоточения :
Тейка , Дарзциемс , Болдерая , Пурвциемс , Усть-Двинск.
Общая характеристика: кирпичный + панельный
Лоджия : есть
Балкон : нет
Этажность : 5 этажей
Высота этажа : 2.50м
Лифт : нет
Мусоропровод : нет
Плюсы:
* меньше проблем с теплоизоляцией;
* возможность перепроектировки квартиры;
* сравнительно хорошее качество строительства;
* достаточно удобная и практичная планировка;
* сравнивнительно большие комнаты.
Минусы:
* не во всех домах имеются лоджии.
* нет мусоропровода
* нет лифта
Дома блочно-кирпичные пятиэтажные с запасным выходом. Просторными холами на первом этаже позволяющими оставить там детские коляски. На этаже в основном двух и трёхкомнатные квартиры.
Любопытная деталь - вход в подвал был открыт для всех жильцов дома и каждый имел свой сарайчик в подвальном помещении, где мог хранить всякую утварь и картошку. Обратите внимание на входную дверь - справа - вход в подвал.
Про планировки отдельный разговор. Более уютной планировки малогабаритной двушки я никогда не встречал, несмотря на то, что в ней даже не было балкона. Попозже начерчу от руки по памяти.)
слева от входной двери, кстати говоря, готовая ниша под клумбу - сажай цветы - и везде сажали, очень уютно и красиво.
Расположение квартир в секции
Планировка двухкомнатной квартиры с окнами на одну сторону ( бежевая в центре вверху ). Единственное забыли нарисовать дверь в большую комнату - она рядом с дверью на кухню ( по центру ). Считаю обе планировки в домах этой серии лучшими планировками малогабартиных двухкомнатных квартир, которые я видел в домах разных серий.
Планировки двушек с окнами на разные стороны
Планировка трёхкомнатных квартир:
Планировки однушек:
спаренная лоджия трёхкомнатной квартиры
Бонус жильцам последней секции дома - оранжерея.
Несмотря на то, что дому почти 30 лет - выгдядит как новый - практичные панели из каменной крошки не теряют вид
